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A propos de
Ref.1614278
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DE VILLE - IDÉALEMENT SITUÉE - 300m DE LA PLACE DE L'ÉGLISE - PROCHE DE LA GRANDE PLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN
Je vous propose cette charmante maison de ville élevée sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible, agréable et idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.
Située dans un quartier recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée.
Un bel escalier menant vers le premier étage dessert trois chambres, dont une avec un accès à son propre balcon, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et des sanitaires indépendants.
Une dépendance non annexée à la maison comprend 4 pièces pour une surface totale de 28 m2, mais également un grand garage d'environ 35 m2 pour faciliter le stationnement de vos véhicules et/ou pour du rangement supplémentaire.
Un jardin d'environ 175 m2 complète la prestation.
Enfin, l'emplacement de cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.
Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 364 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Jean-de-Monts
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 173 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Saint-Jean-de-Monts
vente
272 000 €*
Publiée le 07/05/2025
IAD FRANCE
