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A propos de

Ref.1613698

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

iad France - Céline Desaegher vous propose : Maison familiale Traditionnelle à Dunkerque au fort potentiel et à conforter

Découvrez cette maison traditionnelle individuelle par garage, 4 chambres d'une surface habitable de 122m² située sur Petite Synthe - quartier Dessinguez

Vous y découvrirez un espace de vie (possibilité de tout ouvrir), une cuisine lumineuse et une salle de bain.
Au 1er étage, sur plancher bois : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec placards, un dressing et un bureau.
Au 2eme étage, un plateau composé de 2 chambres et un grenier isolé

Le jardin extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sous le soleil du Nord. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant à la maison et de plusieurs dépendances pouvant se transformer en garage.

Idéalement située proche des commodités, transports en commun et des écoles, cette maison traditionnelle est parfaite pour une vie de famille épanouie à Dunkerque. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Actuellement le mode de chauffage est au fioul, l'électricité ainsi que l'isolation sont à revoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Desaegher EI (ID 56067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 894995117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 872 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Dunkerque
  • Année de construction : 1958

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 371 75 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 75 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 30/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4310.00€ et 5920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison de ville 122m2 à Dunkerque
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    Maison de ville 122m2 Dunkerque

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 07/06/2025

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