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Ref.1608973

Maison
3 pièce(s)
77m2

iad France - Zhirah Turk vous propose : EXCLUSIVEMENT EN DIFFUSION CHEZ iad - NANTES - MAISON - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - SANS VIS À VIS -

Venez visiter cette maison de 77m² idéalement située. Elle se compose d'une entrée, un salon, une pièce à vivre lumineuse donnant accès à un jardin au calme et sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche & baignoire, wc séparés avec lave mains et un cellier.
SES ATOUTS : Plain-pied - Exposition idéale - Parquet bois - Jardin clos et arboré - Proximité immédiate des transports, écoles, commerces...
Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 290 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 1920

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 165 33 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 33 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    314 000 €
    Maison 77m2 à Nantes
    En vente
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    Maison 77m2 Nantes

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 16/07/2025

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