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Ref.1602933

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

iad France - Aline Christophe vous propose : BONDY : Située dans une rue calme du quartier “la Noue Caillet', ce charmant pavillon de 4 pièces, récemment rénové est édifié sur un terrain d'un peu plus de 490m2. Proche des écoles et des commerces, cette maison individuelle derrière laquelle se trouve un jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis est idéale pour une famille.
Quelques marches permettent d'accéder à la maison composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à aménager, d'un couloir desservant de part et d'autre un salon-salle à manger lumineux avec sa porte fenêtre qui donne directement sur une grande terrasse, deux chambres avec grand placard de rangement, une salle de bain refaite à neuf, et WC indépendant.
Le sous-sol total est quant à lui divisé en chambre parentale avec sa salle d'eau, buanderie et garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Christophe EI (ID 81481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 496 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bondy
  • Année de construction : 1972

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 313 67 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 67 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 04/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
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    Publiée le 03/07/2025

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