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Ref.1590717
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
iad France - Hugo Février vous propose : Résidence Les Oleandres - Bocca nord
Appartement trois pièces refait à neuf, au calme, situé dans une résidence avec parc arboré, parc pour enfants et piscine. Un gardien est également présent pour assurer votre sécurité ainsi que des caméras.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée toute neuve encore sous garantie, d'un séjour très lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une cave cellier sur le même palier et d'une place de parking privative.
A deux pas de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commerces, supermarché, restaurants, poste , etc... De plus les écoles se trouvent à quelques minutes de marche, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.
En outre , l'accès à l'AutoRoute est rapide et facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans les environs.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable grâce à la verdure et la tranquillité offerte par le parc arboré et la piscine.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et confortable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 386 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 952
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 139 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Cannes
vente
194 000 €*
Publiée le 02/05/2025
IAD FRANCE
