iad France - Viviane Mathurin vous propose : Appartement 4 pièces de 89,55 m² avec balcon – environnement calme et proche des commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur récemment ravalée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon, parfait pour profiter des moments de détente. Les 3 chambres dont 2 avec dressing apportent confort et praticité, complétées par une salle de bains, un wc séparé et une buanderie.

Vous apprécierez ses points forts : double vitrage, stores solaires dans les chambres, chauffage individuel électrique, cave et un box.

La proximité des commodités est un réel atout, avec la gare à seulement 950m, les écoles Anne Franck et Notre Dame à quelques centaines de mètres, ainsi que l'arrêt de bus à 190m, facilitant les déplacements quotidiens.

Un bien rare à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.