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Ref.1558800

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

iad France - Betsy Barbier vous propose : COUP DE CŒUR Assuré pour cette maison familiale située à ORMESSON SUR MARNE quartier du CHATEAU. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 100 m2 cette maison offre VOLUMES et LUMINOSITE. L’entrée dessert une MAGNIFIQUE pièce à vivre avec sa CUISINE MODERNE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE, son VASTE salon/séjour avec son poêle s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN bien exposé, un wc.
A l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Deux BELLES chambres avec BALCON.
Le sous-sol total accueil un SUPER garage, buanderie et offre de belles possibilités.
Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITES et sa situation idéale alliant CALME et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 100 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ormesson-sur-Marne
  • Année de construction : 2015

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 236 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    344 000 €
    Maison 54m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Maison 54m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 12/07/2025

    IAD FRANCE
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