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A propos de
Ref.1485485
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
iad France - Amandine Lair vous propose : Proche de la gare, à moins de 20 minutes de Paris, dans une rue recherchée et calme des Sablons, appartement de 3 pièces sur la ville de Grigny, une ville en plein développement.
Idéal primo-accédant ou investisseurs !!!
Ce spacieux appartement de 60 m2 comprend :
- une entrée avec placard, idéal pour le rangement,
- une cuisine séparée et équipée très spacieuse ainsi qu'un cellier,
- un double salon (possibilité d'y créer une 2ème chambre) baigné de lumière menant à un balcon,
- une chambre, (possibilité de créer une 2ème chambre),
- un dressing,
- une salle de bain, des toilettes séparées.
Pour finir de vous ravir, une magnifique vue sur les lacs de Viry et sur PARIS !!!
Ce splendide trois pièces est vendu avec une cave, idéale pour vos stockages.
Vous trouverez aussi une facilité de stationnement en disposant d'une place de parking souterraine.
Les charges mensuelles d'un montant de 220e comprennent le chauffage au sol (géothermie), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le gardiennage (gardien sur place).
N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus et prévoir une visite, je suis disponible du lundi au dimanche de 9h00 à 21h30 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grigny
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 430
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2640€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Grigny
vente
79 000 €*
Publiée le 21/06/2025
IAD FRANCE
