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Ref.1562223
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

iad France - Anne Perrier vous propose : CO-EXCLUSIVITE - Saint-Jean de Cannes - COUP DE COEUR ! A 10 minutes de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, au calme au coeur de l'Estérel, belle villa individuelle de 140 m² environ, comprenant entrée, séjour double + cheminée insert, cuisine séparée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres, salle de bain, dressing et mezzanine. En + en RDJ un 2P indépendant de 40 m². Nombreux rangements. Cave. Garage. Parkings. Piscine. Terrain de 920 m² avec 2 accès voitures. Magnifique environnement de nature. Ecoles à pied. A VOIR VITE ! CO-EXCLUSIVITE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier EI (ID 4517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 920 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Mandelieu-la-Napoule
  • Année de construction : 1992

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 177 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 19/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 09/08/2025

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