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Ref.1597058

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

iad France - Cyril Guibert vous propose : Charmante meulière sans travaux de 77m² habitable à Bondy avec Jardin, jardin ensoleillé et Mezzanine!
Vous rêvez d'une meulière pleine de charme et de caractère à Bondy ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison saura vous séduire.
Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres, son séjour lumineux de 20m², sa cuisine ouverte équipée, sa salle de bain et son jardin verdoyant, elle répond à tous vos besoins.
L'intérieur est agencé de manière intelligente, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une bibliothèque.
Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les barbecues en famille ou les après-midi de farniente.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les radiateurs apportent un confort optimal au quotidien.
Idéalement située à Bondy, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Bondy. Planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 329 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bondy
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 151 32 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 32 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 04/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison traditionnelle 77m2 à Bondy
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    Maison traditionnelle 77m2 Bondy

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 03/07/2025

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