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Ref.1526650

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

iad France - Cyril Magne vous propose : Charmante Maison à Crégy-lès-Meaux – Secteur Recherché
Découvrez cette magnifique maison située dans une rue calme et non-passante à Crégy-lès-Meaux. Construite en 1997, cette maison de 83 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon spacieux et lumineux de 30 m². Une grande cuisine séparée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet étage.

À l’étage, trois chambres dont une chambre principale de 12 m² avec dressing. Une salle de bain avec WC et un dressing supplémentaire.

À l’extérieur, un jardin privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. Un garage et une place de stationnement pour plus de praticité.

Les atouts de cette maison incluent : aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, connexion fibre optique, cheminée avec répartiteur et radiateurs neufs.

À quelques minutes de la gare de Meaux, des écoles et des commerces. À seulement 20 km de Disneyland Paris. Environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle, pratique pour les voyageurs fréquents et son bassin d'emploi.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous tomberez sous le charme de cette maison accueillante et bien située.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 230 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Crégy-lès-Meaux
  • Année de construction : 1997

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 248 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 16/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 000 €
    Maison 83m2 à Crégy-lès-Meaux
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    Maison 83m2 Crégy-lès-Meaux

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 09/08/2025

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