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Ref.1552728

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

iad France - Ludovic Maillot vous propose : Urgent pour cause de mutation ,
appartement situé dans le quartier du plateau, facile d'accés par la voie rapide en direction de paris, proche école et commodités, dans une résidence calme et sécurisée .
Ce bien de 63m² , situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Fresnes.
Avec 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine aménagée , de nombreuses possibilités d'aménagement est possible avec une vue dégagée .
Profitez de la fibre optique, du chauffage collectif et de l'ascenseur pour un confort optimal au quotidien, ravalement fait récemment entièrement financée par la copropriété.
Vous bénéficiez aussi d'une cave dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion dans un quartier prisé de Fresnes.
Ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous pour visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maillot EI (ID 74271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fresnes
  • Année de construction : 1997
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 45
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3660€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 189 18 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 18 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 63m2 à Fresnes
    En vente
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    Appartement 63m2 Fresnes

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 08/08/2025

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