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Ref.1581537
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
iad France - Olivier Nenich vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR
Opportunité à saisir,
Charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au cOEur de Metz. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Celui-ci vous offre une chambre, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 15m².
Cet espace cosy est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'agrandir l'appartement de 15m² en prenant la surface du balcon.
Profitez également des commodités modernes telles que l'alarme, l'interphone et l'ascenseur dans la résidence.
Une rénovation vous permettra de personnaliser ce nid douillet selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique à Metz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich EI (ID 72193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Année de construction : 1963
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2140€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 30/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Metz
vente
88 000 €*
Publiée le 17/07/2025
IAD FRANCE
