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Ref.1500374

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - AU CALME EN IMPASSE
Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux doté de son poêle à bois et d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition, 3 chambres sur parquet avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, wc, balcon donnant accès au jardin. Vue sur Loire.
Terrain de 500m² clos et arboré avec terrasse carrelée. Garage. Bus et cars scolaires au bout de la rue. Proche commodités. Accès facile au périphérique. Centre ville de Nantes à 8km.
SES ATOUTS: Abris de jardin, terrain de pétanque, puits en fonctionnement. Pas de travaux à prévoir!
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos EI (ID 81686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 542 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Luce-sur-Loire
  • Année de construction : 2000

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 155 24 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 24 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison 128m2 à Sainte-Luce-sur-Loire
    En vente
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    Maison 128m2 Sainte-Luce-sur-Loire

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 16/07/2025

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