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Ref.1579016

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ sur MONTBAZIN - BELLE ET GRANDE MAISON TRÈS LUMINEUSE ***

~ Idéalement située au CENTRE DU JOLI VILLAGE de Montbazin, à 10 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 20 minutes de MÈZE, 25 minutes de MONTPELLIER, 30 minutes de la A75.

~ Découvrez cette maison CONSTRUITE EN 2006, proposant des espaces de vie EXTRÊMEMENT AGRÉABLES.

~ Sa BELLE SUPERFICIE, permet de profiter d'un SÉJOUR de 60m2 environ avec une GRANDE CUISINE OUVERTE.

~ Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand cellier / buanderie, et d'un toilette séparé.

~ A l'ÉTAGE, 3 GRANDES CHAMBRES vous accueillent, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, et un toilette séparé.

~ Possibilité de transformer l'une des chambres en TRÈS GRANDE SUITE PARENTALE.

~ A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse.

~ Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 250 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montbazin

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 87 2 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 2 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 30/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 30/06/2025

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