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Ref.1583169

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

iad France - Émilie Petit vous propose : SALLELES D'AUDE- MAISON- 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 2823m2- GARAGES 150m2.
Charmante maison R+1 de 150m² à Sallèles-d'Aude sur une parcelle de 2823m2, offrant 4 chambres spacieuses et un bel espace de vie lumineux. Cette maison dispose d'une cuisine séparée , d'un séjour spacieux avec une vue dégagée et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition sud apporte une luminosité agréable. Elle dispose de deux grands garages d'une superficie totale de 150m2 . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez du calme et de la tranquillité dans cet environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2823 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sallèles-d'Aude
  • Année de construction : 1980

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 241 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 150m2 à Sallèles-d'Aude
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    Maison 150m2 Sallèles-d'Aude

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 23/06/2025

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