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A propos de
Ref.1534316
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
iad France - Davy Chaloine vous propose : Maison de ville dans une rue très calme (cité de LAIGNE) avec jardin sera le projet idéal pour de primo accédants ou petit budget.
Cette charmante maison de 65m² est configurée sur deux étages:
Au RDC vous disposez d'un espace de vie lumineux permettant d'accéder au jardin, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, deux chambres avec parquet et placards.
Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée.
LES PLUS:
€ Sous sol complet, avec garage.
€ Ecole maternelle, primaire, tram et commerce à proximité
Une belle opportunité !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine EI (ID 66267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 72 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Mans
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 237 Kwh/m2.an
- Emissions
- 51 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 51 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2 Le Mans
vente
126 000 €*
Publiée le 14/05/2025
IAD FRANCE
