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A propos de
Ref.1571419
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
iad France - Deborah Poquet vous propose : Limite Viry chatillon, à grigny Vilage, venez découvrir ce tres bel appartement situé dans une residence recherchée, calme et sécurisée. Dpe en E pour la vente avec le changement de fenêtre en cours.
C'est un appartement de trois pièces vendu loué- Parfait pour un Investissement Locatif. Possibilité de recuperer l'appartement pour l'habiter à la fin du bail également.
Bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové il y a quelques années.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie de 36m2 traversante et ouverte sur la cuisine aménagée avec son coin buanderie/cellier
Grand balcon : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
2 belles chambres : Idéales pour un couple ou une famille.
Une salle de bain et des WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité.
Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.
Toitures isolées et système de chauffage collectif récemment changé.
Localisation :
À seulement 500 mètres du nouveau tram T12, qui dessert Evry et Massy, facilitant vos déplacements quotidiens.
tout commerces à 500m
Bus à 100m. Gare RER Viry chatillon en 7 min de bus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Grigny
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 18
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2960€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 29/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Grigny
vente
148 000 €*
Publiée le 22/06/2025
IAD FRANCE
