- 4
- 1
- 128
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1525940
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
iad France - David Ravon vous propose : IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / MAISON 3 CHAMBRES / LES SORINIÈRES
Charmante maison de caractère décorée avec gout du début XX ème, mitoyenne d'un coté, de 122 m2 habitables environ pour 152 m2 environ au sol sur une parcelle de 342 m2 environ.
Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée meublée, et son accès sur terrasse privative exposée sud est.
Dans le prolongement de ceux-ci, un couloir distribue les commodités, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de chambre.
L'étage dispose de deux chambres.
Un garage et un studio de musique indépendant pouvant faire office de chambre viennent parfaire le bien.
Le jardin exposé Sud Est entièrement clos permet également le stationnement d'une voiture et le rechargement électrique.
Points Forts : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, 3 OU 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE
A venir visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 342 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Les Sorinières
- Année de construction : 1945
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2Les Sorinières
vente
300 000 €*
Publiée le 10/09/2025
IAD FRANCE
