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Ref.1480365

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

iad France - Aurélie Brouaye vous propose : A deux pas d'Antony et à seulement 10 min à pieds de sa gare, et proche de toutes commodités pour un véritable havre de paix.
Je vous invite à découvrir cet appartement ultra cosy ou règne une ambiance de douceur et de bien être.
Situé au 3ème et dernier étage, vous y entrerez par une petite entrée avec rangements .
Celle-ci donne sur une première chambre aménagée en bureau et sur le séjour de près de 25m² avec son balcon filant à l'exposition ouest pour des soirées baignées de lumière et de convivialité.
La cuisine est aménagée, moderne et ultra fonctionnelle pour des moments de créations gastronomiques.
Vous découvrirez également une deuxième chambre et sa salle d'eau attenante , et des WC séparés.
Une cave vient compléter le tout pour vos besoins de stockage .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Fresnes
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 44
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3540€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 487 133 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 133 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Appartement 55m2 à Fresnes
    En vente
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    Appartement 55m2 Fresnes

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 08/08/2025

    IAD FRANCE
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