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A propos de
Ref.1581194
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
iad France - Héloïse Guillemeau vous propose : Mulhouse : Ville dynamique et bientôt incontournable avec ses nouveaux espaces verts et sa zone d'activité économique dynamique, ses restaurants et ses évènements tout au long de l'année.
Appartement en attique au dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue.
Surface : 86 m2
. Appartement lumineux,
. Situé au 3éme et dernier étage,
. Vue dégagée,
. 8m2 de balcon avec Store,
. Cuisine équipée et cellier attenant,
. 2 chambres dont une avec un espace dressing séparé,
. Possibilité de créer une 3éme chambre,
. Fenêtres Nord changées en 2023,
. Garage dans la résidence,
. Une cave,
. Nombreuses possibilités de stationnement supplémentaire autour de la résidence,
. Rue calme et résidentielle.
Tram à proximité avec direct vers la gare de Mulhouse.
Composition des charges : eau, électricité des communs, entretien des espaces verts, ménage des communs, taxe ordures ménagères et consommation du chauffage privée.
Le chauffage avec compteur individuel est compris dans les charges de copropriété.
Appartement totalement rénové et prêt à vous accueillir.
La note du DPE pourrait être améliorée grâce à l'isolation intérieure des plafonds de l'appartement.
Aucune procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Mulhouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 175
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Mulhouse
vente
126 000 €*
Publiée le 16/07/2025
IAD FRANCE
