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A propos de

Ref.1575263

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

iad France - Pierre Brosse vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située à Hénin-Beaumont, à proximité de la gare, des axes autoroutiers et de toutes commodités. Offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Rez-de-chaussée :

Un salon accueillant qui se prolonge dans une salle à manger spacieuse.
Une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial.
Une salle de bain fonctionnelle située juste derrière la cuisine.

Extérieur :

La cuisine donne accès à une terrasse agréable.
Un jardin incluant un chalet pour vos rangements supplémentaires ou vos projets de bricolage.

1er étage :

Deux chambres lumineuses équipées de velux neufs, garantissant un éclairage naturel optimal.
Un accès au deuxième étage.

2ème étage :

Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Points forts :

Proximité immédiate de la gare.
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Toutes les commodités à portée de main.
Toiture récente.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 310 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Brosse EI (ID 48362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 240 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Hénin-Beaumont
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 310 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 03/03/2020
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison 81m2 à Hénin-Beaumont
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    Maison 81m2 Hénin-Beaumont

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 17/07/2025

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