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Ref.1573961

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Charmante maison traditionnelle sur deux étages rénovée à Orléans.
Cette maison de 72m² offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Baignée de lumière, elle comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, WC, salle d'eau, bureau et chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, sous combles, un dégagement, deux chambres et un grenier.
Située dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par sa tranquillité.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Pas de travaux à prévoir.
Profitez de l’atmosphère conviviale de cette maison de caractère.
Visite virtuelle sur simple demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 211 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Orléans
  • Année de construction : 1940

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 223 48 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 48 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 28/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison traditionnelle 72m2 à Orléans
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    Maison traditionnelle 72m2 Orléans

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 17/07/2025

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