iad France - Florine Boudrahem vous propose : **À Vendre : Maison Familiale avec Piscine et Charme Provençal**

Découvrez cette magnifique maison de 143 m², nichée dans un cadre paisible, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur deux terrasses bien exposées. La cuisine provençale de 16 m² est entièrement équipée et donne directement sur la terrasse sud-ouest et la piscine.

Le rez-de-chaussée offre également un bureau de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier pratique et un garage avec mezzanine pour vos rangements. À l'étage, 4 chambres lumineuses de 11 m² avec parquet, placards intégrés et climatisation réversible vous attendent, dont trois avec vue imprenable sur la piscine. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d’un terrain de pétanque et d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Cette propriété est une perle rare, offrant un cadre de vie idyllique, à visiter sans tarder !

** Prix : 344 000€ **

N'hésitez pas à me contacter, vidéos et photos supplémentaires sur demande.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Boudrahem EI (ID 82284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 925314213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.