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A propos de

Ref.1559510

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

iad France - Maxance Husson vous propose : Maison 5 Pièces avec Potentiel de Rénovation située à Châlons-en-Champagne.

Vous recherchez une maison à rénover à votre image ? Cette maison de 84m² offre un incroyable potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.

cette maison vous offre une bel superficie et se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour, et d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon pour de plus grands espaces, ainsi que d'autre pièces a aménager

L'espace nuit de la maison se compose de 3 chambres aux belles surfaces, propices à la création de véritables cocons de repos. Le bureau offrira un espace de travail idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une salle de jeux pour les enfants.
La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de créer une pièce conviviale et fonctionnelle.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation pour redonner vie à ses espaces et personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et besoins.

Le jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Châlons-en-Champagne. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille.

Cette opportunité de maison à rénover ne restera pas longtemps sur le marché. N'hésitez plus et saisissez l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux à votre image. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxance Husson EI (ID 81916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon en Champagne sous le numéro 985315852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 273 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châlons-en-Champagne
  • Année de construction : 1966

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 431 85 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 85 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    133 000 €
    Maison 84m2 à Châlons-en-Champagne
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    Maison 84m2 Châlons-en-Champagne

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 17/07/2025

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