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Ref.1562997
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Situé à Melun entre le centre ville et la gare, à deux pas de la seine.
Studio de 35 m2 à rénover entièrement, au 3eme étage d'un immeuble des années 70.
Entrée, salon de 23m2, cuisine, salle de bain avec wc.
Une petite mezzanine à l'étage..
Vendu loué.
Rénovation intérieur à prévoir au départ du locataire.. ( isolation, sols, plafonds..) !
Des travaux sur l'immeuble sont également prévu.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 687 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystal AMMOUR EI (ID 51479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Melun
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 11
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 17/03/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Melun
vente
83 000 €*
Publiée le 29/06/2025
IAD FRANCE
