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A propos de

Ref.1557887

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

iad France - Fanny Aviles vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANTS - Maison avec charme de 125m² rénovée.
Village demandé pour la location. (exemples de photos avec intérieur aménagé).
Charmante maison de village sur 2 étages, récemment rénovée, offrant de beaux espaces de vie ainsi que 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale en rez-de-chaussée bien séparée qui peut permettre une location régulière.
Avec une surface de 125m², cette maison est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un logement chaleureux et original.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée permettant du rangement et de la suite parentale avec salle d'eau, wc, et placard avec entrée indépendante.
Au 1er étage une cuisine dinatoire spacieuse et un salon confortable. Les chambres, la salle d'eau et le wc se trouvent au dernier étage, offrant ainsi intimité et confort.
Située dans le village de Ginestas, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque.
BELLE RENOVATION - FENETRES DOUBLES VITRAGES DE QUALITES - CLIMATISATION - VMC - FIBRE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ginestas
  • Année de construction : 1947

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 177 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 08/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison de village 125m2 à Ginestas
    En vente
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    Maison de village 125m2 Ginestas

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 03/08/2025

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