iad France - Christel PIQUENY vous propose : À Vendre : Terrain Constructible Non Viabilisé - Quartier La Gardette

Découvrez cette jolie parcelle de terrain située dans un secteur calme et ensoleillé du quartier de La Gardette. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air.

Caractéristiques du terrain :
- Surface : Terrain quasiment plat de 12,50m de large sur 120m de long.
- Zone : Classé en zone UC1 du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
- Viabilisation : Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.

Possibilités de Construction :
- Emprise au sol : 30% de la surface totale.
- Construction en limite de propriété : Possible sur une longueur maximale de 8m.

Ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des réseaux de viabilisation.

Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans le charmant quartier de La Gardette !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.