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Ref.1553812
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
iad France - Anne DESBOIS vous propose : A visiter rapidement !
Appartement lumineux et traversant Ouest/Est de type 3 de 66 m² loi Carrez (75 m² de surface utile) situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m², d'un cellier de 3 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon loggia de 6 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau et un WC.
Fonctionnel et bien distribué, l'appartement est traversant avec une exposition principale à l'Ouest pour la pièce de vie et le balcon, garantissant une belle luminosité.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, y compris les espaces verts.
Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, lycée, services médicaux et gare routière. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vitrolles
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 469
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3260€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 220 Kwh/m2.an
- Emissions
- 46 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 46 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 66m2 Vitrolles
vente
158 500 €*
Publiée le 18/05/2025
IAD FRANCE
