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A propos de
Ref.1545436
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : **NOUVEAUTÉ : Studio à Cannes la Bocca Centre-ville
**IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT**
Situé en plein cOEur de Cannes la Bocca, à deux pas des plages et des commerces, ce grand studio de 21 m² (loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien est parfait pour la location saisonnière, étant à seulement 5 minutes à pied des plages, ce qui en fait un investissement locatif attrayant.
Les plus :
- Faibles charges de copropriété
-Calme
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement idéal en centre-ville
À VOIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1970
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 180 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Cannes
vente
127 000 €*
Publiée le 03/05/2025
IAD FRANCE
