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Ref.1543133

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

iad France - Benoit Patfoort vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Denain - 3 Chambres - Jardin.
Idéal famille ou investissement locatif.
Rare dans la rue: un Garage non attenant.
A 2 min du centre hospitalier. Proches toutes commodités et transports.

Dotée de 3 chambres et d'un agréable jardin, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour lumineux de 12m², une cuisine équipée de 15m² avec accès au jardin, une salle à manger de 17m², un WC ainsi qu'une salle de bain et une entrée accueillante.
À l'étage, 2 belles chambres de 11.2m² et 14m²/ Au deuxième étage une chambre avec espace bureau de 16m².

Chauffage central Gaz - Tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Patfoort EI (ID 73975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 203 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Denain
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 294 54 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 54 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 03/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 105m2 à Denain
    En vente
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    Maison 105m2 Denain

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 04/08/2025

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