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A propos de
Ref.1529100
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
iad France - Paul Héranval vous propose : À vendre : Studio dans résidence étudiante situé au 130 Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen
Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence étudiante moderne et sécurisée, au cOEur de Rouen rive gauche. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs cherchant un bien à forte demande locative.
Caractéristiques du studio :
La superficie est bien optimisée, la pièce principale est lumineuse. Le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et toilette.
Les fenêtres sont en double vitrage assurant calme et isolation
Avantages de la résidence :
La sécurité est assurée avec un accès contrôlé et vidéosurveillance, vous retrouverez des espaces communs pour étudier et se détendre ainsi qu'un accueil.
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et services.
Gestion locative simplifiée par la résidence assurant le loyer quoi qu'il arrive, que le bien soit vacant ou non, vous recevrez un loyer.
Une forte demande locative étudiante existe dans ce secteur, le rendement est attractif et pérenne
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio fonctionnel et bien situé à Rouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.85 € par mois (soit 358.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Héranval EI (ID 80901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 912376860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Rouen
- Année de construction : 1999
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 358€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Rouen
vente
49 900 €*
Publiée le 07/06/2025
IAD FRANCE
