| Lot p134l3269 | T2 | 46 m2 | 139 800 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
| Lot p134l3270 | T2 | 46 m2 | 142 800 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
Photos
A propos du Programme Neuf
Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer !
À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial.
Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route.
Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 €
Résidence principale uniquement
Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer.
Atouts du projet
- TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire
- Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel
- Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC
- Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles
- Performance environnementale : RE2020
- Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage
- Écoquartier paysager
- Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité
- Proche de Pornic mais au calme
- Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures
- Locaux vélos communs, couverts & sécurisés
- Cellier pour chaque logement
Les avantages du BRS :
- TVA réduite 5.5%
- Exonération de la taxe foncière de 30%
- Frais de notaires réduits
- Garantie de rachat-revente
- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro
- Un emplacement idéal entre nature et océan
Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi :
- au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo)
- au centre commercial (8 minutes)
- à la douceur des plages (16 minutes)
Une conception bioclimatique pour un confort optimisé
Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant :
- Un confort thermique d'été et d'hiver
- Un confort acoustique optimal
- Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 %
- Des économies concrètes sur le chauffage
- 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum
Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie !
DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D : https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Pornic/DomaineDuParc/
Logements neufs disponibles
| Lot p134l3273 | T3 | 65 m2 | 184 400 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p134l3274 | T3 | 65 m2 | 190 400 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p134l3275 | T3 | 65 m2 | 189 400 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
| Lot p134l3272 | T3 | 64 m2 | 183 400 € (TVA 5.50%) | RDC | En savoir plus |
| Lot p134l3277 | T4 | 78 m2 | 222 000 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p134l3278 | T4 | 78 m2 | 232 000 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
| Lot p134l3276 | T4 | 76 m2 | 216 000 € (TVA 5.50%) | RDC | En savoir plus |
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI