Programme neuf Nantes 44000
ALPHA
Découvrez les logements disponibles dans ce programme.
LocalisationNantes (44000)
Livraisondécembre 2028
Logements5 typologies
01 / Le programme
Le programme en détail
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !
Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer
T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)
T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)
T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)
T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)
T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)
Atouts de la résidence Alpha :
• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone
• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins
• Des logements aux agencements bien pensés
• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées
• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.
• Chauffage urbain pour la majorité des appartements
• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance
• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage
• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons
• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix
Alpha, esthétisme & confort :
• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation
• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige
• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics
• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)
• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble
• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été
• Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés.
• Un local commun à vocation d'atelier de réparation
• Stationnements en sous-sols sécurisés
• Performance environnementale RE 2020
20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) :
• TVA réduite 5.5%
• Exonération de la taxe foncière de 30%
• Frais de notaires réduits
• Garantie de rachat-revente
• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro
Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif :
Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert.
C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités.
Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols :
• Du lundi au vendredi de 10H à 13H
• Sur rendez-vous en dehors de ces horaires
• Contact : 02 40 40 25 00
Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360.s3.eu-central-1.amazonaws.com/nantes-b/bellevue/index.html#B01#89.43458848399521
(Crédits Nantes Métropole & Vectuel)
*Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS.
Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net
Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer
T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)
T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)
T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)
T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)
T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)
Atouts de la résidence Alpha :
• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone
• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins
• Des logements aux agencements bien pensés
• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées
• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.
• Chauffage urbain pour la majorité des appartements
• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance
• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage
• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons
• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix
Alpha, esthétisme & confort :
• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation
• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige
• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics
• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)
• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble
• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été
• Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés.
• Un local commun à vocation d'atelier de réparation
• Stationnements en sous-sols sécurisés
• Performance environnementale RE 2020
20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) :
• TVA réduite 5.5%
• Exonération de la taxe foncière de 30%
• Frais de notaires réduits
• Garantie de rachat-revente
• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro
Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif :
Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert.
C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités.
Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols :
• Du lundi au vendredi de 10H à 13H
• Sur rendez-vous en dehors de ces horaires
• Contact : 02 40 40 25 00
Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360.s3.eu-central-1.amazonaws.com/nantes-b/bellevue/index.html#B01#89.43458848399521
(Crédits Nantes Métropole & Vectuel)
*Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS.
Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net
Référence p129
02 / Les disponibilités
Logements neufs disponibles
Explorez les typologies et consultez le détail de chaque logement.
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p129l3162 | T1 | 34 m² | 101 700 €TVA 5.50 % | 2e étage | |
| p129l3163 | T1 | 33 m² | 98 900 €TVA 5.50 % | 2e étage | |
| p129l3165 | T1 | 33 m² | 100 900 €TVA 5.50 % | 3e étage |
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p129l3168 | T2 | 45 m² | 130 200 €TVA 5.50 % | 1er étage | |
| p129l3170 | T2 | 45 m² | 132 200 €TVA 5.50 % | 2e étage | |
| p129l3172 | T2 | 45 m² | 134 200 €TVA 5.50 % | 3e étage | |
| p129l3177 | T2 | 49 m² | 129 600 €TVA 5.50 % | 1er étage |
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p129l3187 | T3 | 65 m² | 174 100 €TVA 5.50 % | 2e étage | |
| p129l3874 | T3 | 64 m² | 170 000 €TVA 5.50 % | 2e étage |
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p129l3190 | T4 | 86 m² | 212 500 €TVA 5.50 % | 5e étage | |
| p129l3196 | T4 | 80 m² | 179 200 €TVA 5.50 % | 2e étage |
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p129l4090 | T5 | 122 m² | 272 500 €TVA 5.50 % | 3e étage |
03 / Votre financement
Projetez votre mensualité
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI