| Lot p127l3012 | T2 | 42 m2 | 122 400 € (TVA 5.50%) | RDC | En savoir plus |
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A propos du Programme Neuf
Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au BAIL RÉEL SOLIDAIRE
Villa Floria : 20 appartements T2 & T3
T2 a partir de 120 400 € (lot A003)
T3 à partir de 170 200 € (lot A005)
La douceur de vivre à la mer
Villa Floria bénéficie d'une situation idéale à Pornic au cœur de La Ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer. Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de La Ria, le casino et les restaurants du Port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien.
- Environnement calme
- Surfaces extérieures généreuses
- 35 places de stationnement (2 parkings pour les T3)
- Local vélo
- Faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire
- Proximité du centre-ville à pied ou en vélo
- Vues dégagées sur la Ria
Pornic, c'est une promesse, celle de goûter les joies de l'océan toute l'année !
Pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa Thalasso ou son Golf offre un cadre de vie exceptionnel.
Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous. Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison !
Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.
- Vous devenez propriétaire du logement (murs) uniquement.
- L'intérêt est d'économiser sur le coût du terrain en versant à l'OFS une redevance mensuelle pour son occupation, et de profiter d'avantages fiscaux (TVA réduite, PTZ…).
- Vous bénéficiez d'un logement moins cher que le prix du marché.
AVANTAGES FISCAUX
- TVA réduite : les logements neufs sous BRS bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui représente une économie substantielle sur le prix final
Prenez RDV dès aujourd'hui avec nos conseillers au 02 40 22 98 76. Ils vous apporteront toutes les informations sur ce dispositif et la résidence Villa Floria.
Logements neufs disponibles
| Lot p127l2930 | T3 | 61 m2 | 184 200 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p127l2931 | T3 | 64 m2 | 189 200 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p127l2933 | T3 | 59 m2 | 172 200 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p127l2937 | T3 | 59 m2 | 173 600 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
| Lot p127l3014 | T3 | 60 m2 | 172 200 € (TVA 5.50%) | RDC | En savoir plus |
| Lot p127l3015 | T3 | 59 m2 | 170 200 € (TVA 5.50%) | RDC | En savoir plus |
| Lot p127l3016 | T3 | 60 m2 | 174 200 € (TVA 5.50%) | 1er étage | En savoir plus |
| Lot p127l2936 | T3 | 60 m2 | 177 200 € (TVA 5.50%) | 2e étage | En savoir plus |
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI