Programme neuf Prefailles 44770
Les Allées Marines
Découvrez les logements disponibles dans ce programme.
LocalisationPrefailles (44770)
Livraisonjuin 2028
Logements2 typologies
01 / Le programme
Le programme en détail
PRIX EN BAISSE à Préfailles !
Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE
Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% :
- Maison T3 à partir de 178 000 € (lot M01)
- Maison T4 à partir de 237 000 € (lot M05)
Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !
À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.
1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible :
Les atouts du projet :
- Intimité préservée, vis-à-vis limités
- Jardins privatifs arborés
- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive
- Accès jardin par un portillon
- Logements traversants ou doubles orientés
- Espaces de rangement dans les logements
- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)
- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles
- Locaux vélos privatifs
- Stationnements privatifs en coeur de projet
- Performance environnementale : RE2020
- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast
- Des lieux natures et agréables
Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages :
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
- Des prix 30% à 50% moins cher que le prix du marché
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux 0%
- Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier
- Garantie de rachat-revente
Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE
Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% :
- Maison T3 à partir de 178 000 € (lot M01)
- Maison T4 à partir de 237 000 € (lot M05)
Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !
À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.
1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible :
Les atouts du projet :
- Intimité préservée, vis-à-vis limités
- Jardins privatifs arborés
- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive
- Accès jardin par un portillon
- Logements traversants ou doubles orientés
- Espaces de rangement dans les logements
- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)
- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles
- Locaux vélos privatifs
- Stationnements privatifs en coeur de projet
- Performance environnementale : RE2020
- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast
- Des lieux natures et agréables
Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages :
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
- Des prix 30% à 50% moins cher que le prix du marché
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux 0%
- Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier
- Garantie de rachat-revente
Référence p103
02 / Les disponibilités
Logements neufs disponibles
Explorez les typologies et consultez le détail de chaque logement.
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p103l3863 | Maison | 66 m² | 196 000 €TVA 5.50 % | RDC | |
| p103l3860 | Maison | 73 m² | 178 000 €TVA 5.50 % | RDC |
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| p103l3866 | Maison | 83 m² | 242 000 €TVA 5.50 % | RDC | |
| p103l3867 | Maison | 83 m² | 237 000 €TVA 5.50 % | RDC | |
| p103l3868 | Maison | 83 m² | 238 000 €TVA 5.50 % | RDC | |
| p103l3869 | Maison | 83 m² | 255 000 €TVA 5.50 % | RDC |
03 / Votre financement
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI