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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tinqueux au prix de 960 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.6093 · Mis à jour le 07/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,25 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Tinqueux. Ce bien en excellent état général offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une exposition sud pour un séjour lumineux. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et économie. Vous bénéficiez également d'un box privatif. La localisation est idéale, proche des écoles (École maternelle Jean Moulin, École Primaire Jean Moulin, Collège Paulette Billa, Lycée professionnel Croix Cordier) et de nombreux services de proximité. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence NESTENN Guignicourt. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce logement alliant qualité, confort et sérénité. Soumis au plafonnement des loyers dispositif loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 205 € pour l'état des lieux : 683 €
Dépôt de garantie : 810 €
Charges locatives : 143 €
Loyer de base : 816.61

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Tinqueux
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 555.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    960 €
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    Appartement 68m2 Tinqueux

    location
    960 € CC**
    Publiée le 15/09/2026

    BNC IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tinqueux (51430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 960 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 683 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 810 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 555 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.