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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Reims au prix de 544 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5283M2 · Mis à jour le 07/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
36m2

Appartement T1 bis meublé, situé avenue d'Épernay à Reims, au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-est comprenant :
Entrée, séjour avec coin chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparé.
Proche de toutes commodités, accès aux grandes écoles, à proximité du centre ville de Reims.
Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent le tout.

Disponible à partir du 31/10/2022

Loyer 523 euros charges comprises dont 90 euros provision charges (eau, chauffage, entretien des parties communes) - régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 350 euros TTC dont 105 euros TTC état des lieux.
Dépôt de garantie: 433 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Parking : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 107 € pour l'état des lieux : 355 €
Dépôt de garantie : 894 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 97 €
Loyer de base : 447.11

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 156
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    544 €
    Appartement 36m2 à Reims
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 36m2 Reims

    location
    544 € CC**
    Publiée le 24/10/2026

    BNC IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 544 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 355 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 894 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 156 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Ce bien est disponible à partir du 30/11/2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.