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A propos de

Ref.177950

Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
346m2

53000-LAVAL- HOTEL PARTICULIER- 12 PIECES- 8 CHAMBRES-PARC- STATIONNEMENTS- LOCATION-
Rare en centre ville de Laval, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, à la location, cette maison de maître de 12 pièces pour 346 m2 et son parc de 2000 m2. Au RDC, vous y trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine de 19 m2, cave et chaufferie au gaz.
Au 1er étage un vestibule mène un salon double de 33 m2 avec une cheminée et 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 chambre parentale avec un dressing et une salle de douche.
Au dernier étage vous disposerez d'un appartement de 2 ch et deux chambres supplémentaires 1 salle de douche WC, greniers.
Stationnement 3 voitures. Travaux récents. En bon état avec ses fenêtres double vitrage. le DPE est en F. Idéal famille nombreuse, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2000 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 2768 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 50 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Laval
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 377 58 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 58 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 450 €
    Maison 346m2 à Laval
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    Maison 346m2 Laval

    location
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    Publiée le 10/06/2025

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