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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vincennes au prix de 1 750 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003481 · Mis à jour le 07/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À deux pas du centre-ville de Vincennes.
Découvrez ce superbe appartement T3 meublé, entièrement rénové, situé au 3e étage d'un charmant immeuble ancien.

Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée / équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Confort, luminosité et sans vis-à-vis font de cette appartement un cocon chaleureux.

Son charme, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis en font un véritable cocon chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie vincennoise.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1 (Porte de Vincennes) et du RER A (Vincennes).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 euros (soit 12€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 € /mois. Honoraires locataire : 520 € TTC. Surface (arrondie) : 43 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34107542)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 520 €
Charges locatives : 150 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Vincennes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    75
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 750 €
    Appartement 43m2 à Vincennes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2 Vincennes

    location
    1 750 € CC**
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vincennes (94300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
    Oui, le loyer de 1 750 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 520 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.