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CSF propose ce local commercial de 3 pièces à Limoges au prix de 9 600 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229958 · Mis à jour le 23/10/2026
Local commercial
3 pièce(s)
675m2

L'agence aa.Progimmo vous propose à la location un local commercial idéalement positionné en zone commerciale nord de Limoges, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Surface totale : 675 m²
dont 530 m² de surface commerciale

Loyer : 21 500 € HT/HC par trimestre
Charges : 2 500 € HT/trimestre
Les atouts du bien :

Grand linéaire de vitrine
Parking immense
État général très bon
Visibilité autoroute directe
Adapté commerce de détail ou showroom

Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 675 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 25800 €
Dépôt de garantie : 25800 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 1000 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 1000€
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    9 600 €
    Local commercial 675m2 à Limoges
    En location
    Achetez en toute confiance

    Local commercial 675m2 Limoges

    location
    9 600 € CC**
    Publiée le 16/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 675 m².
    Oui, le loyer de 9 600 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 25 800 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 25 800 €.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.