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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 7eme Arrondissement au prix de 1 478 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2158086 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : HAUT STANDING Au coeur du plus bel arrondissement Marseillais, superbe appartement type 3 climatisé.

Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente, il comprend précisément entrée avec placard, cuisine semi équipé ouverte sur séjour et sa terrasse sans vis à vis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, salle de bain, WC indépendants.

En sous sol un pratique garage double (pour 2 véhicules en enfilade ou véhicule et stockage) complète votre quotidien !

Enfin, au dela des commodités de proximité du centre ville, vous aurez précisément un accès par lignes bus 73 au métro Périer (ligne 2) et 55 au métro Vieux Port (ligne 1)

Pour ce projet, les honoraires de location sont de 911,38 euros dont 210,32 euros pour état des lieux.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 201 euros / mois. Dépôt de garantie : 1277 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 631 euros (soit 9.01 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33693705)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 631 €
Charges locatives : 201 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2412 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 478 €
    Appartement 70m2 à Marseille 7eme Arrondissement
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 70m2 Marseille 7eme Arrondissement

    location
    1 478 € CC**
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 7eme Arrondissement (13007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 1 478 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 631 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 412 € par an, soit environ 201 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.