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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Aix-en-Provence au prix de 754 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2190714 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
37m2

Iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : Grand T1 Bis de 37 mètres carrés environ, à proximité immédiate du centre ville comme des transports et axes autoroutiers, il est situé au troisième et dernier étage de la paisible Résidence 'Bel Ombrage'.

Il comprend espace entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse et avec vue agréable, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés.

Une cave complète la location.
Enfin, la copropriété est sécurisée et dispose de places de parking libres.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3.03€TTC / m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 724 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 483 euros (soit 13.05 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34018446)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 483 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    754 €
    Appartement 37m2 à Aix-en-Provence
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 37m2 Aix-en-Provence

    location
    754 € CC**
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 754 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 483 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 620 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.