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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ablon-sur-Seine au prix de 989 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039174 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL
[DOSSIER COMPLET à transmettre avant toute visite - 3 fois le montant du loyer minimum]
Appartement 3 pièces au sein de la résidence du Val d'Ablon.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Le parking collectif permet de se stationner sans difficultés.
Au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante.

À 18 minutes à pied du RER C et D.
Chauffage collectif inclus dans les charges.

Loyer mensuel : 989 € (dont 174 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 815 €

Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI), sous conditions de ressources.
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRÉPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET.
Procédure d'envoi des dossiers indiquée sur la deuxième photo.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 989.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 174.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 815 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 283 euros (soit 5€ / m²). (gedeon_6727_34018686)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 283 €
Charges locatives : 174 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Ablon-sur-Seine
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    989 €
    Appartement 56m2 à Ablon-sur-Seine
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 56m2 Ablon-sur-Seine

    location
    989 € CC**
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ablon-sur-Seine (94480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Oui, le loyer de 989 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 283 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.