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2 jours

CSF propose ce local d'activités de 4 pièces à Ploumagoar au prix de 2 200 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228809 · Mis à jour le 07/10/2026
Local d'activités
4 pièce(s)
451m2

22970 - PLOUMAGOAR - ZONE D'ACTIVITÉ - LOCAL d' ACTIVITÉ 451 m² - PARKING en ENROBÉ - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR - A VENDRE A LOUER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BÂTIMENT en ZONE D'ACTIVITÉ de Ploumagoar sur un TERRAIN de 1211 m².

Ce local de 451 m² offre un espace généreux pour développer votre activité professionnelle. Sa configuration modulable ( DIVISIBLE en 2) vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. La luminosité naturelle grâce à son sky dôme et sa fonctionnalité en font un lieu de travail agréable et propice à la productivité. Vous disposerez en outre de 2 BUREAUX, 1 SANITAIRES. La couverture neuve est en TÔLES ISOLANTES.

2 PORTES SECTIONNELLES électriques permettent l'accès aux POIDS LOURDS. Sa hauteur sous plafond de plus de 6 m (8 m au faîtage) est un atout indéniable pour le STOCKAGE, ENTREPÔT et la LOGISTIQUE.

2 PONTS ROULANTS peuvent être des alliés utiles pour vos activités INDUSTRIELLES, MANUTENTIONS, PRODUCTION...

Implanté dans un emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, de place pour le stationnement; ce qui est un véritable atout pour votre entreprise. De plus, la proximité des commerces et des services facilitera le quotidien de vos employés et de vos clients.

CONDITIONS de LOCATION:

Bail Commercial 3/6/9 ans
Loyer: 2200 € HT / mois
Dépôt de garantie: 6600 €
Honoraires d'agence: 5530 € HT
Taxe foncière: Charge preneur

Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans ce local d'activité aussi bien situé et offrant un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Bernard Gautron, conseiller Efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

06 81 61 04 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 451 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 300 €
Dépôt de garantie : 6600 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 300 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Ploumagoar
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 300€
Informations sur le lot
  • Localisation : Ploumagoar
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    2 200 €
    Local d'activités 451m2 à Ploumagoar
    En location
    Achetez en toute confiance

    Local d'activités 451m2 Ploumagoar

    location
    2 200 € CC**
    Publiée le 06/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploumagoar (22970).
    Ce local d'activités dispose d'une surface de 451 m².
    Oui, le loyer de 2 200 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 300 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 6 600 €.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce local d'activités est destiné à une activité de type Local d'activité.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.