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2 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 1er Arrondissement au prix de 1 150 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004296 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Secteur LONCHAMP - APPARTEMENT T3 / 4 - TRÈS BON ÉTAT
ATTENTION GARANTIE DES LOYERS IMPAYES !

Bel appartement qui offre 72 m² habitables et lumineux. Dans un immeuble de 4 étages, il se situé au 2e étage sans ascenseur.

L'entrée dessert un salon spacieux, une petite salle à manger ouverte sur la cuisine fonctionnelle. Elle dessert aussi le côté nuit qui présente 2 grandes chambres, dont une avec point d'eau. Enfin elle dessert également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Contactez-nous vite pour organiser une visite sur ce joli bien !

Loyer hors charges : 1020€
Caution : 1020€
Frais d'agence : 726€

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1020 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 726 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33834286)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 726 €
Charges locatives : 130 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Marseille 1er Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 150 €
    Appartement 72m2 à Marseille 1er Arrondissement
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 72m2 Marseille 1er Arrondissement

    location
    1 150 € CC**
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 1er Arrondissement (13001).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Oui, le loyer de 1 150 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 726 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.