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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dol-de-Bretagne au prix de 565 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2192398 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Caroline Delamaire (06 89 88 89 18) vous propose : Délégation de mandat -

A proximité du centre ville de Dol de Bretagne et de ses commerces, appartement T3 à louer situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant :

entrée dans pièce de vie avec coin cuisine aménagé et non équipé (hotte uniquement), couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé.
En sus : un emplacement de stationnement privatif.

Appartement disponible de suite.
Bien soumis à la garantie loyers impayés

Des honoraires d'état des lieux d'entrée de 151,80€ seront à prévoir en sus de ceux déjà mentionnés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 404 euros (soit 7.92 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34006729)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 404 €
Charges locatives : 45 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Dol-de-Bretagne
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    565 €
    Appartement 51m2 à Dol-de-Bretagne
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 51m2 Dol-de-Bretagne

    location
    565 € CC**
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dol-de-Bretagne (35120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 565 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 404 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.