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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Strasbourg au prix de 945 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228582 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

STRASBOURG NEUDORF (67100) – APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE - 3 PIECES 68,60m², BALCON, CAVE ET GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien vous propose cet agréable appartement de 68,60 m² carrez situé rue de Fréland, dans une copropriété de 1958, idéalement situé, proche de toutes commodités commerces et transports.

Cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages.

Vous y trouverez :
-Un salon séjour de 27,71 m², donnant accès à un balcon
-Une cuisine séparée entièrement équipée de 6,94 m²
-Une chambre de 11,47 m² équipée de placards et une chambre de 9,46 m²
-Une salle de bain de 4m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes
-Un toilette séparé.

Une cave et un garage complètent ce bien à visiter sans tarder.

Loyer : 850 € / mois
Montant des charges : 95 € / mois (incluant l'eau froide, entretien des communs) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 900,03 € dont 207,86 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 692 €
Dépôt de garantie : 850 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 95 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    945 €
    Appartement 68m2 à Strasbourg
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    Appartement 68m2 Strasbourg

    location
    945 € CC**
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Strasbourg (67100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 945 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 692 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 850 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.