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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 954 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3_162 · Mis à jour le 08/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du CISN et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.
CISN vous propose ce très beau T3 de 58.39 m2 situé au 1er étage, au 13 rue Chateaubriand, dans le quartier Talensac de NANTES.
Celui-ci a été rénové avec goût, il mêle cachet de l'ancien ainsi qu'une décoration très moderne.
Il se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine toute équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon de 15.43 m2, une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou de salle à manger de 11.91m2, une chambre avec placard de 10.62m2, une salle d'eau avec rangement de 5.32m2 et des WC séparés.
Un très bel atoût : un garage fermé de 17.80m2 complète ce bien.
Disponible fin octobre.
LOYER : 954.19 EUR dont 44 EUR pour la provision pour charge et 12EUR pour la taxe d'ordure ménagère.
DEPOT DE GARANTIE: 898.19EUR.
HONORAIRES: 766.07EUR dont 176.92EUR pour l'état des lieux.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 177 € pour l'état des lieux : 766 €
Dépôt de garantie : 898 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 44 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 647.00€ et 875.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    954 €
    Appartement 58m2 à Nantes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 58m2 Nantes

    location
    954 € CC**
    Publiée le 02/10/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Oui, le loyer de 954 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 766 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 898 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 647 € et 875 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.