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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Nazaire au prix de 595 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_1258 · Mis à jour le 08/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Situé à Saint-Nazaire, au 2ème et dernier étage d'une copropriété, charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 35,01 m2
Le logement comprend : une entrée, un salon-séjour donnant sur le jardin partagé de la résidence, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz chaudière individuelle.
Loyer mensuel : 595 EUR charges comprises dont 35 EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété et le relevé des compteurs).
Loyer hors charges : 560 EUR
Dépôt de garantie : 560 EUR (soit un mois de loyer hors charges)

Disponible à partir du 02/11/2026
Honoraires de location à la charge du locataire : 13 EUR/m2 soit 455,09 (dont 3 EUR/m2 pour l'état des lieux, soit 105,03 EUR)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 105 € pour l'état des lieux : 455 €
Dépôt de garantie : 560 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 35 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    595 €
    Appartement 35m2 à Saint-Nazaire
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 35m2 Saint-Nazaire

    location
    595 € CC**
    Publiée le 02/10/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Oui, le loyer de 595 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 455 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 560 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Ce bien est disponible à partir du 02/11/2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.